60万的房子首付多少？提前告诉你首付20%与首付30%要准备多少钱

• 网络转载
• 2024-05-27 04:14:24

贷款买房需要支付购房首付款，因此打算贷款买房的用户必须提前准备好首付款资金。那么，60万的房子首付多少？小编会按照首付比例20%与首付比例30%来计算60万的房子首付多少？毕竟绝大部分用户在贷款买房时，都偏向于选择最低的首付比例，因此知道首付20%与首付30%要准备多少钱是很有必要的。

60万的房子首付多少？

1、首付20%：600000*20%=120000。

2、首付30%：600000*30%=180000。

通过计算得知，60万的房子首付20%要准备12万现金，首付30%要准备18万现金。这样，首付20%就需要贷款48万，首付30%就需要贷款42万。这里以贷款20万作为案例，分别计算60万的房子首付20%与30%月供是多少。

1、首付20%

贷款金额48万，贷款期限20年，贷款利率以4.50%为准，等额本息还款，月供金额为3036.72元，总利息为248812.07元。

2、首付30%：

贷款金额42万，贷款期限20年，贷款利率以4.50%为准，等额本息还款，月供金额为2657.13元，总利息为217710.48元。

由此可见，60万的房子首付20%，贷款20年，月供金额已经达到了3000元以上。而首付30%，月供金额在2600元左右。贷款总利息方面，首付20%要比首付30%多支出31131.59元利息。

60万的房子首付20万、30万，贷款20年月供多少？

1、首付20万

贷款金额40万，贷款期限20年，贷款利率以4.50%为准，等额本息还款，月供金额为2530.60元，总利息为207343.26元。

2、首付30万

贷款金额30万，贷款期限20年，贷款利率以4.50%为准，等额本息还款，月供金额为1897.95元，总利息为155507.59元。

60万的房子首付多少？60万的房子首付比例20%，需要支付12万的现金。首付比例30%，需要支付18万的现金。当然，首付比例可以由用户自己选择，首付比例越高，贷款金额就会越少。这样后续月供压力会比较小，产生的总利息也会比较少。