财经知识大全

当前位置: 主页 > 财经知识大全

新婚姻法离婚房产怎么分割?

随着《民法典》的颁布,《婚姻法》将被废止。

《民法典》对离婚财产分割原则做了很多新规定,尤其是在房产分割方面。那么,《民法典》对离婚房产分割做了哪些规定呢?《民法典》关于离婚后房产分割的规定有哪些?下面,小编为您详细介绍离婚时房产怎么分割。

一、《民法典》房产增值部分,离婚财产如何分割

确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

二、《民法典》婚内房屋赠与,离婚财产如何分割

针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。

三、《民法典》一方父母出资买房,离婚财产如何分割

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。

四、《民法典》双方父母出资买房,离婚财产如何分割

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。

五《民法典》婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。

相关文章

  • 什么叫沪股通和深股通?
  • 意外伤害是什么?
  • 圆通速递收费标准是什么?
  • 同比下降百分比怎么算?
  • 个税专项扣除申报完全指南,教你轻松操作!
  • 天天基金活期宝快速取现为何要保留0.01份?
  • 等额本息提前还款利息怎么算?
  • TMT行业是什么意思?
  • 大额贷款有哪些平台?这五个平台满足你的需求
  • 新橙分期放款多久到账?平均下款时间出炉!
  • 信用卡的取现的方式有哪些?的如下的定义
  • 纳税人个人所得税申报流程
  • 在深圳个人怎么买社保?多少钱一个月?
  • 汽车抵押贷款购车攻略大介绍
  • 上饶遇害男孩父亲班主任曾称女孩父亲有暴力倾向
  • 全军覆没!麻省理工零录取中国学生,斯坦福取消大陆学生面试,大家怎么看?
  • 贷款车如何抵押借款(详解流程和注意事项)
  • 厄尔尼诺概念股有哪些,厄尔尼诺概念股名单
  • 陕西助学贷款如何申请(一篇文章让你轻松搞定申请流程)
  • 最近为什么基金疯狂下跌?