买了恒大的房还没交房该如何办 二手房恒大的房子还能买吗
如果恒大的公司，地产破产了，但买的房子还没完工，此时不要盲目决策，保持冷静，耐心等待新的公司地产入驻，继续完成房屋建设和交易。如果没有新的房地产公司，积极跟进公司，的破产审判，努力维护自己的合法权益，在破产重整或清算。 不过按照目前的情况来看，恒大地产应该不会在短时间内倒闭。恒大毕竟不是路边店，经营不下去就会跑路。恒大还有土地储备，还有很多债权债务，房产产权，抵押权，以及合同确定的无数法律和合同义务。所以买家暂时不用太担心。 1.地理位置。位置直接关系到出行的便利程度，周边设施的完善程度，以及楼盘未来的发展潜力和利润，如果买房忽视其地理位置，就有可能会面临交通不便，配套不完善，影响其未来居住。 2.配套设施。菜市场、医疗、学校、商业、餐饮等各种休闲娱乐设施是否配套。是否齐全直接影响到生活的便利性。比如周六周日去菜市场买菜或者吃一碗面就很不方便，因为要坐很久的公交车。 3.房屋类型。有的单位浪费面积太大，导致空间得不到合理利用；有的户型动静分区不合理，相互干扰，私密性得不到保障；有些单位房间阴暗或朝向不好，导致采光通风条件差。户型的大小直接影响居住舒适度的高低。 4.采光。采光的好坏与户型、楼间距、房屋周边条件有关。当你在买房，时，不要忽视照明质量。 虽然楼层在不同的小区有高有低，但是你在选房子的时候要注意这几点，比如采光通风、空气质量、噪音、生活便利性、逃生难度等。总结这几点，选择高层住宅时，可以选择10层以上的房子。因为楼高已经基本超过30米了，可以保证更好的居住效果。总的来说，十层的房价性价比还是比较高的。 如果购房者喜欢低层的房子，较好的楼层是3-4楼。这两层不会像1、2层那样采光差、噪音大、蚊子多，也不会像6、7层那样水压不足，这也是为什么中国老一辈会说“金三银四长寿”。同样，16层高层住宅的7-11层是楼层最好的20层高层住宅，10-14层是黄金楼层可见，楼层确实是其中最受欢迎的。