房贷提前还款流程全攻略，超实用，快收藏

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• 2024-05-27 16:06:03

对于很多购房者来说，提前还款是一定会考虑到的事情。毕竟房贷的金额比较大，30年的利息有可能直接超过了贷款本金，选择提前还款的话，能够减轻很长一段时间的还款压力。房贷提前还款流程全攻略来了，超实用，快收藏！

房贷提前还款流程全攻略

1、核查资金

在申请提前还款时，借款人需要找到贷款合同，核算自己已经偿还过的贷款本金和利息，然后想清楚自己是提前一次性还款还是提前偿还部分贷款。还需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少。

2、提交申请

核算好还贷资金之后，借款人可以通过手机银行-我的贷款-贷款记录-提前还款，选择全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，剩余利息可以免除；选择部分提前还款，剩余的贷款每月还款额会相应减少，还款期限不变。

3、手续办理

若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件（如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证），在工作日时间去办理撤押手续。

手续办理完后，等待银行电话通知，就可以取得房管局出具的《注销抵押通知单》了。