提前还房贷的流程是怎么样的？大致是这样

很多人买房时贷款买的，但后期手头资金比较充裕，再综合考虑利弊之后，就会有提前还房贷的打算，但也不是说还就能马上还，毕竟还是存在一套提前还贷流程。那么，到底提前还房贷的流程是怎么样的呢？下面我们一起来看。

一、提前还房贷的流程是怎么样的？

1、提出申请

先咨询贷款银行，看需要提前多久提出申请，提出申请后具体办理提前还贷的时间定在哪天，需要准备什么办理资料。

2、提交资料

按贷款银行要求来，比如带上身份证、还贷银行卡、房贷合同、填写书面申请表等，一并交予银行柜台办理。

3、等待办结

银行受理提交上来的资料，进行审核审批，计算剩余应还房贷本金、提前还款违约金等费用，交由借款人确认并完成支付。

4、房产解押

提前还房贷手续办结之后，凭借银行出具的《贷款结清证明》等证明文件，以及退回的房产证，去房屋管理部门办理房产抵押注销手续。

二、温馨提示

大多数银行对于个人按揭类贷款的提前还款，都会制定一套提前还款违约金的收费标准，比如违约金收取最高不超过6个月贷款利息、违约金按提前还款本金金额的1%收取等等，也有一些银行不收提前还款违约金，但前提是提前还款的时间满足银行规定，具体情况还要以贷款银行实际规定为准。