宁波住房公积金贷款申请条件及贷款流程

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• 2024-05-19 10:06:01

贷款条件

(一)具有本市常住户口或本市有效居留身份

(二)申请贷款时，正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上

(三)购买自住住房取得房产证后一年以内;建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内;大修自住住房竣工后三个月以内

(四)购买自住住房，首付款不低于购房总款的30%

(五)有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力

(六)同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发企业(以下简称开发商)须为购房人作阶段性担保

(七)申请第二次住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款

(八)管理中心规定的其他条件

贷款流程

1.提出申请

2.提交材料

3.面谈

4.审批通知

5.签订合同

贷款额度与利率

宁波住房公积金贷款额度

宁波公积金贷款额度上限：100万

贷款额度计算公式：借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×12个月×贷款(计算)期限。

宁波住房公积金贷款期限

1.购买自住住房，贷款期限最长不超过20年

2.建造、翻建、大修自住住房，贷款期限最长不超过10年

3.贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限

4.贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限

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