抵押什么意思

抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权利依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。以上就是抵押什么意思相关内容。

抵押贷款有哪些优势

1、贷款金额比较高：抵押贷款的额度和抵押物价值成正比。大部分都是以房产作抵押，满足抵押贷款的要求。价值较低的一些资产，一般不用来作为抵押资产；

2、贷款利率较低：因为有足够的抵押物，所以借款人的利率要小于无抵押贷款，这种低利率能够降低借款人的成本；

3、贷款年限长：由于抵押贷款有抵押物，如房产抵押，其房产属于固定资产，授信期限通常都比较长，对于借款人来说，贷款的时间也就可以拉长，授信期限一般是10-20年，授信期限可达30年。

1、办理房屋二次抵押贷款，用户需要先去经办银行咨询下是否提供有二次抵押贷款服务。需要注意，一般二次抵押贷款只可以在第一次办理房产抵押贷款的同一家银行申请办理；

2、用户提出二次抵押贷款申请，银行将分配职业人员对房子的价值进行评估，主要需要是升值潜力进行评估，再根据评估结果得出相关价值；

3、用户在申办二次抵押贷款时需要提交个人的身份证件、房产证明、工作收入证明和银行要求的其他证明材料；

4、需要用户带上所有资料到银行进行面审，填写贷款申请；

5、银行会根据房产的具体情况以及用户的原材料进行审批，同时对贷款额度进行计算；

6、审批通过后，需要用户亲自到银行进行抵押登记，等待放款。

在用户急需用钱的情形下，车辆抵押贷款是可以确保资金运转的，也不需要付多余利息，并且车辆抵押贷款的流程非常简易，放款的速度也是比较快的。