60万房子过户费多少钱？2023年房子过户新政策

房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费：

1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%

2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%

3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米

5、印花税：评估价*0.1%

6、房产证工本费：85元

7、土地证工本费：105元

8、交易评估费：评估价*0.3%

60万的房子过户给儿子的费用，具体要看是哪种过户方式，一般父母的房子过户给儿子有三种过户方式，具体的税费明细是：

1、继承房产过户是不用缴纳税费的，只需要过户服务费，所以60万的房子通过继承过户的方式过户给子女，没有税费；

2、赠与房产过户，亲属之间通过赠与的方式办理过户的，需要缴纳赠与公证费（几百元），评估费（几百元），和全额契税（房屋评估价格的3%），所以60万的房子通过赠与的方式过户给子女的，需要缴纳的税费是1.8万元契税；

（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次

（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳。

（5）测绘费:1.36元/平米。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米。

（7）登记费：工本费80元，

若每平米1万元的价格来计算的话，那么60平米的房子就是60万元的房价。过户费约6万元。