公积金提前还贷亏大了

公积金余额提前部分还贷划算

公积金贷款提前还款需要考虑到是不是能获得收益的差价，也就是说把原本可以用来投资的资金用于还款上，这之间所获得的收益是不是比投资更为划算。

公积金对冲还贷是指利用个人公积金账户中的余额来抵扣房贷本金，从而减少每月还款金额或缩短还款期限。其利弊如下：

利：

1.减轻每月还款压力：公积金对冲可以将每月还款金额降低一定比例，帮助购房者减轻还款压力。

2.缩短还款期限：通过公积金对冲还贷，可以缩短还款期限，提前偿还贷款，减少支付利息的总额。

弊：

1.影响公积金账户的余额：公积金对冲会使用公积金账户中的余额来抵扣房贷本金，会影响公积金账户的余额，可能影响到以后使用公积金的需求。

2.有一定风险：如果购房者在未来还款过程中出现逾期或违约等违约情况，可能会导致公积金账户被冻结或扣除公积金账户中的余额。

因此，公积金对冲还贷需要根据个人实际情况来决定是否选择，购房者应该综合考虑自身经济状况、还款能力等因素来做出决策。

划算

公积金贷款提前还款是划算的，只要是提前还款就可以节省一定的利息，如果没有太多经济压力的话公积金贷款提前还款有一定的优势。但需要注意的是，提前还贷是会消耗很多活动资金的，有适合投资方式的话提前还贷的优先度其实没有那么高，因为公积金贷款的利率是非常低的，并且取得这么低的贷款利率的机会是比较少的。

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