财经知识大全

当前位置: 主页 > 财经知识大全

买房子可以写几个人的名字?

一、买房子可以写几个人的名字?

房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

二、房产证的办理程序

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

公民购买房产时,需要对产权的情况进行认定,在确定了产权后才可以合法的办理房产证,特别是涉及到产权的具体名字上,可以按照出资人的约定和来进行处理,如果后期造成了矛盾和纠纷的,可以起诉到法院进行办理。

相关文章

  • 信阳市初级会计证领取时间,地点学生怎么领2023?
  • 专科会计和物流管理的区别?
  • 上海失业拿生育金多少钱?
  • 交强险可退保吗现在?
  • 会计中级考几名合格能过?
  • 外汇的买入和卖出是啥意思呀?
  • 企业五险缴费基数不一样有影响吗?
  • 学会计的用什么电脑好呢?
  • 上海失业报销医疗费吗怎么报销?
  • 工具包会计分录怎么写?
  • 怎么贷款出来15万(教你快速获取贷款的方法)
  • 最新个人所得税抵扣标准有哪些详细规定
  • 支付宝存钱利息怎么算,支付宝提现额度利息怎么样
  • 全球日增病例下降50%,新冠病毒开始大撤退,你能感受的到吗?
  • 企业所得税税前扣除范围及解释(2016.10.12)
  • 关于保险经纪公司十大排名方面的知识分享,值得收藏!
  • 员工持股计划实施方案(版)
  • 个人信用记录查询、中国人民银行征信中心登录入口
  • 基金份额折算是什么意思,基金份额折算是什么意思它为什么会出现
  • 如何在新三板股票中投资基金(一篇文章教你实现财富自由)