怎么办抵押贷款
1、准备材料：抵押贷款需要准备的材料一般有：借款人的身份证、户口簿、银行流水、抵押物的登记证明（假如是房屋，需要房屋产权证、土地证）、银行需要的其他材料等；
2、抵押物价值评估：借款者携带身份证原件和抵押物登记证明到评定公司申请，评定公司会让工作人员进行价值分析。评定过程中产生费用需要借款者自付；
3、申请贷款：借款者携带备好材料及价值分析报告到银行进行贷款申请；
4、银行审批：银行会对借款者提供的材料进行审批，保证材料信息的真实性。这一过程用时比较久，借款者需要等待；
5、抵押登记：材料没什么问题审批通过的话，借款人需要先去办抵押手续，办好后携带证明材料到银行签署合同；
6、银行下款：合同签署后，银行会在一定的时间内把钱款打进借款人账户上。
银行抵押贷款多久能批下来
银行抵押贷款通常是在八到十四天左右的时间能够批下来。一般借款人备好相关信息递交给银行后，等候银行审核申请的材料时间是在四到五天，申请的材料通过银行审核之后，借款人需要提供抵押其他项权力证明，获得其他项权力证明的时间为两到五天，提款人在获得他项权利证明后送到银行，假如银行资金充足，往往会在两至三天后下款。
抵押贷款最多能贷几年
抵押贷款最多能贷几年与抵押物的价值相关。借款人如果用房屋抵押贷款，贷款限期最多30年，贷款期限和加贷款申请人年纪总和不得超过60，对房子的要求比较严苛，抵押贷款的房子要是市场较畅销且价值高的房产等。若借款人用车辆抵押贷款，最多5年，一定要是借款人名下的车辆，且价值远高于贷款金额的价值，贷款额度广泛不足，期限也比较少。