西安公积金贷款

1、借款人公积金余额不够5000人民币，贷款额度不得超过25万人民币；

2、借款人以及配偶住房公积金额度超出5000人民币不够1万人民币，贷款额度不得超过30万；

3、借款人以及配偶住房公积金额度超出1万人民币不够2万人民币，贷款额度不得超过35万人民币。

公积金贷款提前还款是否有违约金

公积金贷款提早还款是没有违约金的。公积金贷款的还款形式为自由还款模式，如果借款人选择提前偿还公积金贷款，则无违约金。公积金贷款提前还款一般有两种方式，一种是提前部分归还公积金贷款，另一种是一次性还清公积金贷款。借款人可根据个人的具体情况选择还款方式。

公积金对贷款次数有严格限制。根据有关规定，公积金最多可用于贷款两次，第二次公积金贷款只能在第一次公积金贷款结清后申请。这意味着在同一时间内，公积金只申请贷款一次，还款后才能再次申请贷款。另外，在申请公积金贷款买房时，依次两次申请公积金贷款的首付比例规定是不一样的。

1、申请公积金贷款前，需要保证账户至少保存6个月的公积金余额。毕竟，公积金贷款的金额是根据公积金账户余额确定的；

2、在公积金贷款的第一年不要办理提早还款，依据公积金贷款的相关规定，部分提早还款是需要在还款满一年后才能进行操控的；

3、公积金贷款额度不足的情况下可以选择申请组合贷款，不能轻易放弃公积金贷款；

4、夫妻使用公积金贷款购房得话，若就是其中一方的公积金贷款并未还清都是不能使用公积金贷款买房子的。

用户申请公积金贷款不需要支付其他费用，住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款业务是免费的，但在办理住房抵押贷款时，用户可能需要支付房地产部门和评估机构按规定收取的合法费用和相关管理费用。

另外，如果是通过中介公司办理，需要向中介公司缴纳一定的中介费。个人不能提供合规担保，需要依靠担保公司担保的，需要向贷款担保公司缴纳一定比例的担保费。