什么是等额本息还款
等额本息还款法，又称定期付息，即借款人每月按相同金额偿还贷款本息，其中每月利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结算。由于每月还款金额相等，在贷款初期的每月还款中，贷款本金在剔除按月结算的利息后会更少；贷款后期，由于贷款本金不断减少，利息在每月还款金额中不断减少，每月还款本金较多。这种还款方式，具体占用银行贷款的总数更多、占用时间较长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。以上就是什么是等额本息还款相关内容。
等额本息还款有什么优缺点
1、优点：等额本息还款的最大优点是还款金额相对稳定。如果购房者采用等额本息还款方式，用户每月可以支付相同的金额。这对贷款人来说相对简单，每月承担相同的资金也很容易安排收支。当然，前期等额本息的还款压力与等额本金相比是比较小的；
2、缺点：如果购房者采用等额本息还款方式，所需费用的利息相对较高。由于利息不会随着本金金额的返还而减少，所以银行的总利息高于等额本金还款法。
等额本息和等额本金的区别
1、不同的定义：等额本金是指贷款总额在还款期内等分，本月偿还相同金额的本金和剩余贷款产生的利息。由于月还款本金金额固定，利息越来越少，随着时间的推移，月还款金额越来越少。等额本息是指在还款期内每月偿还相同金额的贷款（包括本息）；
2、不同的计算方法：等额本息还款方式是在还款期内每月偿还相同金额的贷款（包括本息），月供总额保持不变。等额本金的还款方式是每月还款金额不同，逐月递减。等额本金的还款是第一个月还款金额最多的，然后逐月减少，越来越少；
3、适合不同人群：平均资本和利息适合有固定正常支出计划的家庭，尤其是年轻人。随着年龄的增长或职位的提高，用户的收入会增加，用户的生活水平自然会提高。对首付资金较少的购房者来说，等额本息仍然是一个很好的选择，可以支持更大的贷款。等额本金更适合前段时间还款能力强的贷款人。例如，一些年龄较大的人可能会随着年龄的增长或退休而减少收入。这种还款方式特别适合那些能在短时间内快速偿还贷款的人，因为它可以节省部分利息，并迅速减少剩余本金。