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央行推降息新招 央行降息2019年8月新消息

美联储降息后大家都在猜测国内央行什么时候降息,之前央行已经表示国内降息与国内市场行情有关,与国际关联性不大。本周央行推降息新招,专家预估银行贷款可以降低1个百分点,这个时候问题来了,央行推降息新招与传统央行降息有什么区别呢?2019年8月央行降息新消息有哪些?

央行降息

据了解,此次央行推降息新招增加了两个亮点,一个是在之前的贷款市场报价利率形成机制的基础上增加了5年期以上的品种。简单的说,过于市场贷款利率报价是1年期的,现在的市场贷款利率报价是5年期以上,这对贷款人很友好。

同时,目前的报价方式改为“由各报价银行以公开市场操作利率加点方式报价”,贷款人可自主选择更优的贷款产品。

此次央行降息有什么好处呢?以前,我们的市场利率主要是参考一年期贷款利率,现在大概是4.3%左右。现在则是让银行相互报价,形成市场利率,而这个利率目标是和MLF看齐,这个利率大概是3.3%左右,因此这次改变之后,很多经济学家认为相当于是降息了一个百分点。要知道,一般而言,央行降息每次都是0.25个百分点左右,堪称是重大利好。

此次央行降息会不会影响房贷呢?对房贷来说,考虑到房贷目前仍属于安全属性优质的资产,房贷利率或将下行,有利于房地产销售,但在房地产严格调控的大背景下,利好程度有限,且信托贷款支持房企通道被进一步压缩,土地购置和房地产投资增速将继续下行。

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